Unna: Ladenlokal Nähe Fußgängerzone

Adresse

Hertinger Straße 30d
59423 Unna
Einzelhandel
Icon mgöglich Verkauf

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtnutzfläche
283 m²
Geschäftsfläche
283 m²
Baujahr
1981
Garagen/Stellplätze
0 / 1
Kaufpreis
195.000,00 €

Lagebeschreibung

Wir bieten Ihnen in der westfälischen Kreisstadt Unna mit 65.000 Einwohnern dieses Ladenlokal in der Hautzufahrtstraße zur Fußgängerzone. Anlieferungen und Parkmöglichkeiten sind am Objekt möglich. In direkter Nähe befinden sich die Parkhäuser, Rewe, Schnückel, die Tiefgarage am Neumarkt sowie die öffentlichen Kurzzeitplätze.

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich im EG über 150 m². Neben der Verkaufsfläche sind noch  ein Büroraum sowie ein Aufenthaltsraum vorzufinden. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch die WC-Anlage, Heizungsraum mit Lüftungsanlage und Lagerfläche (115 m² Nfl.). Diese Fläche ist über eine Treppenanlage im hinteren Bereich des Ladens erreichbar. Alle Zwischenwände sind variabel, sodass auch die Raumgestaltung nach Ihren Wünschen geändert werden kann. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gasetagenheizung. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ladenlokal ist für viele Arten der Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen geeignet.

  • Käuferprovision:            3,57 % vom Kaufpreis
  • Grunderwerbsteuer:       5,00 % vom Kaufpreis
  • Notargebühr:           ca.  1,50 % vom Kaufpreis

Lage

Jennet Borowski

Immobilien G. Bremerich GmbH

Hochstraße 12
59425 Unna

T
02303-2587010
F
02303-2587001

Wirtschaftsförderung Kreis Unna

Friedrich-Ebert-Straße 19
59425 Unna
Postfach 20 22
59410 Unna

Tel.:02303 271690
Fax:02303 271490

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