Holzwickeder Norden erfährt eine deutliche Aufwertung
„Borsig-Center“ eröffnet nach nur 18-wöchiger Bauzeit
Holzwickede. Das mag für manche eine vorweggenommene Oster-Überraschung sein: Am 3. April und damit nur 18 Wochen nach dem ersten Spatenstich am 24. November 2008 öffnet das „Borsig-Center“ seine Pforten für die ersten Kunden. Sechs Einzelhandels-Unternehmen und eine Apotheke werden an der Stehfenstraße/August-Borsig-Straße auf circa 3.300 Quadratmetern Verkaufsfläche um Kundschaft buhlen. Das Fachmarktzentrum verhelfe dem Holzwickeder Norden zu einer weiteren städtebaulichen Aufwertung, registrierte ein zufriedener Bürgermeister Jenz Rother bereits beim Richtfest. „Durch das Fachmarktzentrum bleibt Kaufkraft, die bisher zum Teil nach Dortmund geflossen ist, in unserer Gemeinde“, ergänzt der zuständige Projektleiter Detlef Nelle von der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna mbH (WFG). Die Entwicklung der früheren DB-Brache nördlich der Bahnlinie ist damit erfolgreich abgeschlossen.
Die Eröffnung des Fachmarktzentrums erfolgt in mehreren Schritten. Am Freitag und Samstag, 3. und 4. April, starten Tedi, KiK, K+K-Schuhe und Fressnapf. Am Montag, dem 6. April, geht der Verkauf im Dänischen Bettenlager und bei Takko los. Die Avie-Apotheke wird in wenigen Wochen nachziehen. Begleitet wird die Eröffnung von einigen Aktionen. So wird unter anderem eine Hüpfburg aufgestellt. Darüber hinaus versprechen die Händler attraktive Eröffnungsangebote.
Die zügige Umsetzung des Fachmarktzentrums erstaunte übrigens sogar den verantwortlichen Wirtschaftsförderer. „Das Tempo war wirklich faszinierend, zumal dort ein attraktives Ensemble entstanden ist. Ich habe so etwas noch nicht erlebt“, sagt Detlef Nelle. Im März 2008 schlossen die WFG als Treuhänderin der Gemeinde und der Investor, die asp-Projektsteuerung, den städteplanerischen Rahmenvertrag über die Entwicklung des rund 11.000 Quadratmeter großen Grundstückes. Am 24. November wurde der Kaufvertrag besiegelt und mit dem Bau begonnen. Viereinhalb Monate später ist Eröffnung. Die Netto-Bauzeit betrug sogar nur drei Monate. Die Investoren Andrea und Ralf Schulte loben: „Die tolle und unbürokratische Zusammenarbeit mit Bürgermeister Jenz Rother, der Wirtschaftsförderung und dem Bauamt haben ganz wesentlich dazu beigetragen, dass das Fachmarktzentrum innerhalb so kurzer Zeit entstanden ist.“
Vor Baubeginn galt es aus Sicht der WFG, einige Klippen zu umschiffen. Neben der Vorfinanzierung und den notwendigen Erschließungsmaßnahmen wie etwa der Altlasten-Sanierung musste auch eine Änderung des Bebauungsplans unter Berücksichtigung des regionalen Einzelhandelsplans gestemmt werden. Ursprünglich war das Areal als Gewerbegebiet ausgewiesen. Doch für die Verwirklichung des Fachmarktzentrums musste es in eine Sonderbaufläche umgewidmet werden. „Der Regierungspräsident ist unserer Argumentation gefolgt, nach der wir Kaufkraft aus Holzwickede in der Gemeinde halten wollen. Voraussetzung war, dass keine Lebensmittel angeboten werden dürfen“, erläutert Detlef Nelle. Asp-Projektleiter Hendrik Olliges ist vor diesem Hintergrund sicher: „Wir haben einen attraktiven Branchenmix hinbekommen.“ Ab dem kommenden Wochenende können sich davon auch die Bürger in Holzwickede überzeugen.
Fakten zum Fachmarktzentrum:Die asp-Projektsteuerung – eine Tochter des europaweit agierenden Bauunternehmens Schulte aus Haselünne im Emsland – investierte rund 4,3 Millionen Euro in das Borsig-Center. Auf dem rund 11.000 Quadratmeter großen Areal entstanden rund 3.300 qm Verkaufsfläche und 120 Parkplätze. Größter Mieter ist das Dänische Bettenlager mit 775 Quadratmetern. Es folgen KiK (600), Tedi (500), Takko (425), K+K-Schuhe (390), Fressnapf (370) und die Avie-Apotheke (180). Damit sind alle Verkaufseinheiten des „Borsig-Centers“ vermietet.
Willkommen bei der WFG
Wir begrüßen Sie ganz herzlich auf den Internet-Seiten der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna mbH.
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