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ECO PORT Gewerbepark Holzwickede

Beschreibung

Standort für hochmoderne Bürogebäude und - dienstleister
Top-Adresse für innovative kleine und mittlere Unternehmen
Anziehungspunkt für international tätige Konzerne wie z. B. Porsche, Ferrari, Maserati oder die Rhenus AG

Wenn Sie daran denken, für Ihr Unternehmen neue Ziele zu definieren, mit neuen Ideen durchzustarten und zu neuen Höhenflügen anzusetzen, dann ist es an der Zeit, sich die Standortfrage zu stellen.

Der ECO PORT Gewerbepark Holzwickede biete Ihnen den passenden Freiraum für Ihre Individualität und Mobilität.

Neben der optimalen Verkehrsanbindung auf der Straße und in der Luft bietet Ihnen das ca. 350.000 m² große Areal insgesamt 260.000 m² bebaubare Ansiedlungsfläche - von denen bereits über 120.000 m² verkauft worden sind

Drei große Themenfelder stehen im Blickpunkt der Entwicklung des ECO PORT:
Bereits heute arbeiten über 80 Firmen mit rund 950 Beschäftigten auf dem Gelände des ECO PORT. Mit den Bürogebäuden namenhafter Projektentwickler und Eigennutzer sind ca. 33.000 m² Büroflächen im ECO PORT realisiert worden und stehen zum Teil noch für Vermietungszwecke zur Verfügung. Weitere Bürogebäude können zurzeit geplant und sollen je nach Bedarf errichtet werden.

Ein weiteres Qualitätsmerkmal des ECO PORT Gewerbeparks ist seine exzellente Infrastruktur. Sie starten am Morgen und sind am gleichen Abend zurück. Das dichte Angebot von Tagesrandverbindungen macht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern möglich, auf zeit und damit kostenintensive, reisezeitbedingte Übernachtungen zu verzichten - hier gilt wirklich: "Time is money!"

Darüber hinaus gewährleistet der Standort für Kunden und Mitarbeiter ein hohes Maß an Mobilität auf Straße und Schiene. Holzwickede bietet mit seiner Anschlussstelle zur BAB 44 eine direkte Verbindung zum dichten Autobahnnetz der Region. Über den Intercity-Knotenpunkt Dortmund Hbf ist Ihr Unternehmen ebenfalls bequem und schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Nähe zur Forschung und Lehre! Die Universität und Fachhochschule Dortmund sowie wichtige Forschungseinrichtungen sind nur 20 Autominuten vom ECO PORT entfernt. Sie bilden hoch qualifizierte Fachleute aus zu denen Sie schnell Kontakt aufnehmen können.

260.000 m² Gewerbefläche, mitten im Herzen einer aktiven Region, direkt am Puls des westfälischen Ruhrgebietes mit seinen 1,2 Millionen Einwohnern. Auf Grundstücken von 2.000 m² bis zu 20.000 m² können Sie Ihre Vorstellungen von anspruchsvoller Architektur bei der Errichtung eines Büros oder einer Halle mit einem Büro realisieren. Unnötig zu erwähnen, dass Ihnen eine komplett ausgebaute Ver- und Entsorgungslogistik zur Verfügung steht. Telekommunikationseinrichtungen auf dem aktuellen Stand der Technik gehören zum Standard. Ihren Ansiedlungsplänen steht nichts mehr im Wege.

Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms stehen lukrative Möglichkeiten der öffentlichen Investitionsförderung zur Verfügung, die dem Investor bei der Errichtung einer neuen Betriebsstätte bis zu 20% verlorene Zuschüsse bescheren können. Auch dabei hilft die WFG im Einzelfall weiter.

Fakten
Größe (brutto) Größe (netto) Noch verfügbare Fläche Verfügbarkeit Teilbarkeit	ca. 350.000 m² ca. 260.000 m² ca. 135.000 m² sofort Fläche ist teilbar
Planerische Ausweisung
Flächennutzungsplan Bebauungsplan B-Plan-Bezeichnung B-Plan-Nummer B-Plan-Ausweisung	Gewerbliche Baufläche (G) ist rechtskräftig Gewerbepark südlich der Chaussee 37 Gewerbegebiet GE
Eigentumsverhältnisse
Gemeinde/WFG	100 Prozent
Innere Erschließung
Stromanschluss Gasanschluss Trinkwasseranschluss Brauchwasseranschluss Abwasserkanal	vorhanden vorhanden vorhanden nicht vorhanden vorhanden
Äußere Erschließung
ÖPNV Bundesautobahn Gleisanschluss Güterbahnhof Wasserstraßenanschluss Fernwärmeanschluss Hafen Flughafen	im ECO PORT Anbindung direkt am ECO PORT nicht möglich in 6,0 km Entfernung nicht möglich nicht möglich in 20 km Entfernung direkt am Flughafen Dortmund
Erwerbsmöglichkeiten
Kauf Erbbaurecht	Preis/m² einschließlich Erschließungskosten gemäß § 127 BauGB auf Anfrage Preis/m²/Jahr zuzüglich Erschließungs- kosten gemäß § 127 BauGB auf Anfrage Hinzu kommen die Kosten für die Versorgungsleitungen