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Gewerbegebiet Am Mühlbach (Kamen)
BeschreibungMit dem Rückzug des Bergbaues wurde auch die gezielte Wirtschaftsförderung auf Innovation und Branchenvielfalt gesetzt. Die Strukturkrisen, insbesondere in der Montan- und Stahlindustrie, und die damit verbundenen hohen Verluste an Arbeitsplätzen kompensiert die Stadt Kamen mit der Entwicklung von Gewerbegebieten. Es wurde ein bedarfsgerechtes Angebot an Gewerbeflächen für Neugründungen, Erweiterungen, Neuansiedlungen, Verlegung und Umstrukturierung von ansässigen und auswärtigen Betrieben geschaffen.
Im Gewerbegebiet Am Mühlbach wurde jede Menge Platz geschaffen für kleine und mittlere Unternehmen aus Handwerk, Produktion und Dienstleistung, die eine zentrale und verkehrsgünstige Ausgangsbasis für Ihre Geschäftstätigkeit suchen.
Die Grundstückseigentümer Montan-Grundtsücksgesellschaft mbH, Essen, und die Stadt Kamen haben gemeinsam den Weg beschritten, das brachgefallene Gelände des ehemaligen Zechenstandortes Königsborn 2/5 in Kamen-Heeren-Werve und einer neuen gewerblichen Nutzung zuzuführen.
Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms stehen lukrative Möglichkeiten der öffentlichen Investitionsförderung zur Verfügung, die dem Investor bei der Errichtung einer neuen Betriebsstätte bis zu 20% verlorene Zuschüsse bescheren können. Auch dabei hilft die WFG im Einzelfall weiter.
Das heutige moderne Gewerbegebiet präsentiert sich mit besonderen Pluspunkten für ansiedlungswillige Investoren:
- zentral, verkehrsgünstige und marktnahe Lage,
- voll erschlossene, bedarfsgerecht zugeschnittene Grundstücke zwischen 1.000 m² und 10.000 m²,
- Erweiterungsfläche für das angrenzende, jedoch schon vollständig vermarktete Gewerbegebiet Südfeld/Wideystraße,
- über 25% der insgesamt verfügbaren rund 7,3 ha großen Gewerbeflächen werden bereits von neu angesiedelten Unternehmen aus Handwerk, Produktion und Dienstleistungen für ihren Betrieb genutzt.
| Fakten | |
| Größe (brutto) Größe (netto) Verfügbarkeit Teilbarkeit | 82.500 m² 49.000 m² sofort Teilflächen zwischen ca. 1.500 m² bis ca. 11.300 m² |
| Planerische Ausweisung | |
| Flächennutzungsplan B-Plan-Bezeichnung B-Plan-Nummer B-Plan-Ausweisung | Gewerbegebiet (GE) Gewerbegebiet Am Mühlbach 15 Ka-HW GE und Geb |
| Eigentumsverhältnisse | |
| Privateigentum | Montan-Grundstücksgesellschaft mbH, Am Technologiepark 28, 45307 Essen und Stadt Kamen, Rathausplatz 1, 59174 Kamen |
| Innere Erschließung | |
| Stromanschluss Gasanschluss Trinkwasseranschluss Brauchwasseranschluss Abwasserkanal | vorhanden vorhanden vorhanden vorhanden Schmutz- und Regenwasserkanäle (Trennsystem) |
| Äußere Erschließung | |
| ÖPNV Bundesaustobahn Gleisanschluss Wasserstraßenanschluss Fernwärmeanschluss Hafen | in 0,3 km Entfernung A 1 in ca. 4 km und A 2 in ca. 5 km Entfernung nicht vorhanden nicht vorhanden nicht vorhanden nicht vorhanden |
| Es stehen Gebäude auf | nein |
| Erwerbsmöglichkeiten | |
| Kauf | 34,61 €/m² einschließlich Erschließungskosten. In diesem Preis sind die vom Käufer zu tragenden Kosten für Versorgungsleitungen, Vermessungs- und Grunderwerbsnebenkosten nicht enthalten. |
Luftbild
Ansprechpartner
Die mit der Vermarktung beauftragte Projektgesellschaft Königsborn mbH freut sich auf Ihre Anfrage!
Christoph Watolla
Telefon: 02307-148-1300
Telefax: 02307-148-9003
E-Mail: christoph.watolla@stadt-kamen.de
Internet: www.stadt-kamen.de
Dirk Grünhagen
Telefon: 0201-177-0
E-Mail: dirk.gruenhagen@mgg.de
Internet: www.mgg.de
Weitere Informationen
Standortprofil Stadt Kamen
Homepage der Stadt Kamen
Willkommen bei der WFG
Wir begrüßen Sie ganz herzlich auf den Internet-Seiten der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna mbH.
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