Immobilien-Center > Gewerbeflächenprojekte > Selm: Gewerbegebiet "Am Dieselweg"
Gewerbegebiet am Dieselweg (Selm-Bork)
"Wohnen & Arbeiten"
BeschreibungMit diesem Bebauungsplan will die Stadt Selm ein Angebot für solche Betriebe schaffen, deren Inhaber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auf einem Grundstück verbinden möchten. Ein solcher Wunsch wird von Interessenten immer wieder geäußert. Dieser Bitte kann in einem "normalen" Gewerbe- oder Industriegebiet jedoch nur ausnahmsweise entsprochen werden, weil ihr planungsrechtliche Vorschriften entgegenstehen; denn in solchen Gebieten soll gearbeitet und nicht gewohnt werden.
Die Stadt hat daher den Bebauungsplan "Dieselweg" so konzipiert, dass der Wunsch nach einer Wohnung am Betrieb erfüllt werden kann. In dem Baugebiet am Dieselweg kann für diesen Interessentenkreis ein auf den jeweiligen Bedarf zugeschnittenes Grundstück angeboten werden.
Das Plangebiet liegt günstig am südlichen Ende der Harkortstraße zwischen dem bestehenden Industrie- und Gewerbegebiet am Bahnhof und dem Wohnsiedlungsbereich Bork.
Insgesamt stehen hier Bauflächen in einer Größenordnung von rd. 48.000 qm zur Verfügung, auf denen in Form von Kleingewerbe nicht störende Dienstleistungsunternehmen bzw. nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe angesiedelt werden können, einschließlich der gewünschten Wohnung.
Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms stehen lukrative Möglichkeiten der öffentlichen Investitionsförderung zur Verfügung, die dem Investor bei der Errichtung einer neuen Betriebsstätte bis zu 20% verlorene Zuschüsse bescheren können. Auch dabei hilft die WFG im Einzelfall weiter.
| Fakten | |
| Größe (brutto) Größe (netto) Verfügbarkeit Teilbarkeit | 90.000 m² 48.000 m² sofort Fläche ist teilbar |
| Planerische Ausweisung | |
| Flächennutzungsplan Bebauungsplan B-Plan-Bezeichnung B-Plan-Nummer B-Plan-Ausweisung | gewerbliche Baufläche ist rechtskräftig Gewerbegebiet am Dieselweg 37 GE |
| Innere Erschließung | |
| Stromanschluss Gasanschluss Trinkwasseranschluss Brauchwasseranschluss Abwasserkanal | vorhanden vorhanden vorhanden vorhanden vorhanden |
| Äußere Erschließung | |
| ÖPNV Bundesaustobahn Gleisanschluss Wasserstraßenanschluss Fernwärmeanschluss Hafen | in 0,5 km Entfernung in 10 km Entfernung nicht möglich nicht möglich nicht vorhanden in ca. 20 km Entfernung |
| Es stehen Gebäude auf | nein |
| Erwerbsmöglichkeiten | |
| Kauf | 30 €/m² inkl. Erschließungskosten für den Handwerks-und Dienstleistungsbereich. In diesem Preis sind die vom Käufer zu tragenden Kosten für Versorgungsleitungen, Vermessungs- und Vertragsnebenkosten nicht enthalten. |
Luftbild
Ansprechpartner
Stadt Selm
Amt für Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung
Herr Händschke (Telefon: 02592-69291)
Herr Wirth (Telefon: 02592-69238)
Adenauerplatz 2
59379 Selm
Internet: www.selm.de
Ansprechpartner Verkauf
Sparkasse Lünen
Immobilien-Center
Frau Silke Höwelmeyer
Kreisstraße 51
59379 Selm
Telefon: 02306-105-9606
Internet: www.sparkasse-luenen.de
Weitere Informationen
Bebauungsplan Nr. 37
Standortprofil Stadt Selm
Homepage der Stadt Selm
Willkommen bei der WFG
Wir begrüßen Sie ganz herzlich auf den Internet-Seiten der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna mbH.
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