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Immobilien-Center > Gewerbeflächenprojekte > Unna: Gewerbegebiet Büddenberg

Gewerbegebiet Büddenberg (Unna)

Beschreibung

Dieses Gewerbegebiet mit seiner Gesamtfläche von ca. 190.000 m² bietet alles, was man von einer Topadresse erwarten kann. Den angesiedelten Betrieben steht die komplette Palette der Ver- und Entsorgungsinfrastruktur zur Verfügung. Strom, Gas, Wasser und Telekommunikationsversorgung sind ebenso wie die Kanalisation auf dem neuesten Stand. Eine Ansiedlung kann somit kurzfristig realisiert werden.

Die Anbindung an die kommunalen Verkehrswege (Straße, S-Bahn, Bus) und die überregionalen Verkehrsnetze wie Bundesautobahn A 1 und A 44 stellen optimale Verbindungen für alle Branchen dar.

Auf einer Grundfläche von bis zu 15.000 m² je Unternehmen kann jeder architektonisch anspruchsvolle Ansatz für Gewerbeobjekte realisiert werden. Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna als Entwickler und Vermarkter dieses Gebietes überlässt es der Kreativität der Unternehmen, eigene Vorstellungen im Rahmen eines attraktiven Gewerbeparks zu realisieren. Die Basis dafür stellt der Bebauungsplan UN 63 dar, der die dafür notwendigen Freiräume schafft.

Einziger Ansprechpartner in allen Fragen des Ansiedlungsprozesses ist das Expertenteam der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna. Es steht Ihnen beratend bei der Förderung und Finanzierung, den Behördengesprächen und der Planung zur Seite, damit die Ansiedlung im Gewerbegebiet Büddenberg ein Entwurf mit Zukunft wird.

Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms stehen lukrative Möglichkeiten der öffentlichen Investitionsförderung zur Verfügung, die dem Investor bei der Errichtung einer neuen Betriebsstätte bis zu 28% verlorene Zuschüsse bescheren können. Sollte es sich in diesem Zusammenhang um eine Existenzgründung handeln, so sind bis zu 30 % verlorene Zuschüsse möglich. Auch dabei hilft die WFG im Einzelfall weiter.



Fakten
Größe (brutto)
ca. 193.000 m²
Größe (netto)
ca. 130.000 m²
Noch verfügbare Fläche
ca. 16.500 m²
Verfügbarkeit
sofort
Teilbarkeit
Fläche ist teilbar
Planerische Ausweisung
Flächennutzungsplan
Gewerbegebiet (GE)
Bebauungsplan
ist rechtskräftig
B-Plan-Bezeichnung
Büddenberg
B-Plan-Nummer
UN 63
B-Plan-Ausweisung
Gewerbegebiet GE
Eigentumsverhältnisse
WFG und Privat100 Prozent
Innere Erschließung
Stromanschluss
vorhanden
Gasanschluss
vorhanden
Trinkwasseranschluss
vorhanden
Brauchwasseranschluss
vorhanden
Abwasserkanal
vorhanden
Fernwärmeanschluss
nicht vorhanden
Äußere Erschließung
ÖPNV
in 0,2 km Entfernung
Bundesautobahn
in 2,5 km Entfernung
Gleisanschluss
nicht möglich
Wasserstraßenanschluss
nicht möglich
Hafen
in 20 km Entfernung
Flughafen
Dortmund-Wickede in 5 km Entfernung
Erwerbsmöglichkeiten
Kauf




45,00 €/m² inkl. Erschließungskosten gemäß § 127 BauGB. In diesem Preis sind die vom Käufer zu tragenden Kosten für Versorgungsleitungen, Vermessungs- und Vertragsnebenkosten nicht enthalten.
Besonderheit Die Konzeption des Gewerbegebietes ist auf klein- und mittelständische Betriebe ausgelegt.
 Luftbild (Stand: August 2008)

Büddenberg
Weitere Informationen

Übersichtslageplan
Bebauungsplan Nr. 63

Standortprofil Stadt Unna

Homepage der Stadt Unna

  
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