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Immobilien-Center > Gewerbeflächenprojekte > Unna: Gewerbepark B 1

Gewerbepark B1 (Unna)

Beschreibung

Der Industriepark Unna-Süd, der in den 70er als einer der ersten Industrieparks seiner Art entwickelt und vermarktet wurde, ist in zwei Bauabschnitten Richtung Osten erweitert worden. Die Anbindung dieses Gebietes erfolgt über die Bundesstraße1 an die Autobahn A 443/A 44 und ermöglicht somit den angesiedelten Unternehmen optimale Verbindungen nach Norden, Süden, Osten und Westen. Die innere Erschließung mit Straßen, Kanalisation und Versorgungseinrichtungen ist bereits vollständig vorhanden, so dass Ansiedlungen innerhalb kürzester Zeit auf der Basis des bestehenden Bebauungsplanes realisiert werden können. Die Grundstückszuschnitte können zwischen 4.000 und 50.000 m² betragen, so dass sich eine gute Mischung von großen und kleinen Firmen ergeben kann.

Einziger Ansprechpartner in allen Fragen des Ansiedlungsprozesses ist das Expertenteam der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Unna. Es steht Ihnen beratend bei der Förderung und Finanzierung, den Behördengesprächen und der Planung zur Seite, damit die Ansiedlung im Gewerbepark an der B1 ein Entwurf mit Zukunft wird.

Im Rahmen des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms stehen lukrative Möglichkeiten der öffentlichen Investitionsförderung zur Verfügung, die dem Investor bei der Errichtung einer neuen Betriebsstätte bis zu 28% verlorene Zuschüsse bescheren können. Sollte es sich in diesem Zusammenhang um eine Existenzgründung handeln, so sind bis zu 30 % verlorene Zuschüsse möglich. Auch dabei hilft die WFG im Einzelfall weiter.

Schließlich bietet die Kreisstadt Unna mit mehr als 70.000 Einwohnern und das östliche Ruhrgebiet mit seinen 1,2 Mio. Einwohnern sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle attraktive Angebote für Unternehmen und Beschäftigte. Die Region Unna gehört damit zu den interessantesten Regionen Deutschlands.

Fakten
I. Bauabschnitt
Größe (brutto)
ca. 244.300 m²
Größe (netto)
ca. 158.163 m²
Noch verfügbare Fläche
ca. 20.000 m²
Verfügbarkeit
sofort
Teilbarkeit
Fläche ist teilbar
II. Bauabschnitt
Größe (brutto)
ca. 127.151 m²
Größe (netto)
ca. 115.581 m²
Noch verfügbare Fläche
ca. 50.000 m²
Verfügbarkeit
sofort
Teilbarkeit
Fläche ist teilbar
Planerische Ausweisung
Flächennutzungsplan
Gewerbliche Baufläche / Gewerbegebiet (GE)
I. Bauabschnitt
Bebauungsplan
ist rechtskräftig
B-Plan-Bezeichnung
Industriepark Unna-Süd
B-Plan-Nummer UN 70
B-Plan-Ausweisung
Gewerbegebiet GE/GI
II. Bauabschnitt
Bebauungsplan
ist rechtskräftig
B-Plan-Bezeichnung
Industriepark 2. östl. Erweiterung
B-Plan-Nummer
UN 104
B-Plan-Ausweisung
Industriegebiet GI
Eigentumsverhältnisse
Wirtschaftsbetriebe der Stadt Unna
100 Prozent
Innere Erschließung
Stromanschluss
vorhanden
Gasanschluss
vorhanden
Trinkwasseranschluss
vorhanden
Brauchwasseranschluss
vorhanden
Abwasserkanal
vorhanden
Fernwärmeanschluss
nicht vorhanden
Äußere Erschließung
ÖPNV
in 2 km Entfernung
Bundesautobahn
in 2 km Entfernung
Gleisanschluss
nicht möglich
Wasserstraßenanschluss
nicht möglich
Hafen
in 19 km Entfernung
Flughafen
Dortmund-Wickede in 8 km Entfernung
Erwerbsmöglichkeiten
Kauf50,00 €/m² inkl. Erschließungskosten gemäß § 127 BauGB zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. In diesem Preis sind die vom Käufer zu tragenden Kosten für Versorgungsleitungen, Vermessungs- und Vertragsnebenkosten nicht enthalten


Luftbild (Stand: August 2008)

B 1
Weitere Informationen

Übersichtslageplan
Bebauungsplan Nr. UN 104

Standortprofil Stadt Unna

Homepage der Stadt Unna

  
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