Holzwickede: Moderne Büroflächen in Holzwickede Nähe Flughafen mit Anbindung an Einzelhandelsflächen

Adresse

August-Borsig-Str. 20-28
59439 Holzwickede
Gewerbliche Räume
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtnutzfläche
352 m²
Vollgeschosse
2
Mietpreis
8,50 €/m² zzgl. NK und 19% MwSt.

Lagebeschreibung

Holzwickede / Die Lage im Raum

Die Gemeinde Holzwickede befindet sich am östlichen Rand des Ruhrgebietes im Kreis Unna. Im
Norden und Westen grenzt die Ruhrmetropole Dortmund an. Weitere benachbarte Städte sind
Schwerte im Südwesten sowie Unna und Fröndenberg im Osten. Im Norden stellt der Dortmunder
Flughafen die nördliche Gemeindegrenze dar, der mit fast 2 Mio. Fluggästen inzwischen der
drittgrößte Verkehrsflughafen in Nordrhein-Westfalen ist. Unmittelbare Anbindung dorthin mit dem
Auto (ca. 2 min).
Insgesamt ist der Standort durch die sehr verkehrsgünstige Anbindung an die B1/A44/A1 und an den
Holzwickeder Bahnhof (RE7, RE13, R59) sehr gut für alle Mitarbeiter zu erreichen.

Holzwickede / Die Siedlung

Die Gemeinde Holzwickede wurde 1968 neugegliedert; die bis dahin selbstständigen Gemeinden
Holzwickede, Hengsen und Opherdicke wurden zur neuen Gemeinde Holzwickede
zusammengeschlossen. Von den ca. knapp 18.000 Einwohnern leben ca. 85% in dem nördlichen
(Haupt-) Stadtteil, in dem sich auch das Bürogebäude befindet. Direkt nebenan befindet sich ein
Fachmarktzentrum, in dem sich Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt haben. In unmittelbarer
Nähe erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter einen REWE, ALDI, K+K Schuhgeschäft, KIK, TAKKO
Modemarkt, eine Apotheke, Fressnapf, Tedi, Dänisches Bettenlager und eine gastronomische
Versorgung durch eine Pizzeria.

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Ø Büro-/Verwaltungsflächen im 1. Obergeschoss
Ø Gebäude wird mit Erdwärme geheizt (0,50 €/m² mtl. Heizkostenvorauszahlung)
Ø Klimatisierte Räume
Ø Aktuelle VDSL Verbindung: 100 MBit Download, 40 MBit Upload, KAT 7 Verkabelung
Ø Ca. 352 m²
Ø Gesamtfläche aufgeteilt in einen linken und rechten Gebäudeflügel

Der rechte Flügel ist bereits vermietet.

Linker Flügel:
Ø Derzeitige Aufteilung: 8 Büros, Besprechungsraum & Kopierraum
Ø Weitere Dachterrasse: ca 43m²

Mietpreis

- 8,50 EURO / m² zzgl. NK und 19 % MwSt.

Jacqueline Krebs

KODA Stanz- und Biegetechnik GmbH

August-Borsig-Str. 20-28
59439 Holzwickede

T
0157 80 510 741

Wirtschaftsförderung Kreis Unna

Friedrich-Ebert-Straße 19
59425 Unna
Postfach 20 22
59410 Unna

Tel.:02303 271690
Fax:02303 271490

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