Modernes Bürogebäude in Holzwickede; Büroflächen zu vermieten

Adresse

August-Borsig-Straße 20
59439 Holzwickede
Bürofläche
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Bürofläche
318 m²
Sonstige Fläche
70 m²
Mietpreis
Miete netto 8,50 €/ m² zzgl. Nebenkosten 1,50 €/m²

Lagebeschreibung

Holzwickede / Die Lage im Raum

Die Gemeinde Holzwickede befindet sich am östlichen Rand des Ruhrgebietes im Kreis Unna. Im

Norden und Westen grenzt die Ruhrmetropole Dortmund an. Weitere benachbarte Städte sind

Schwerte im Südwesten sowie Unna und Fröndenberg im Osten. Im Norden stellt der Dortmunder

Flughafen die nördliche Gemeindegrenze dar, der mit fast 2 Mio. Fluggästen inzwischen der

drittgrößte Verkehrsflughafen in Nordrhein-Westfalen ist. Unmittelbare Anbindung dorthin mit dem

Auto (ca. 2 min).

Insgesamt ist der Standort durch die sehr verkehrsgünstige Anbindung an die B1/A44/A1 und an den

Holzwickeder Bahnhof (RE7, RE13, R59) sehr gut für alle Mitarbeiter zu erreichen.

 

Holzwickede / Die Siedlung

Die Gemeinde Holzwickede wurde 1968 neugegliedert; die bis dahin selbstständigen Gemeinden

Holzwickede, Hengsen und Opherdicke wurden zur neuen Gemeinde Holzwickede

zusammengeschlossen. Von den ca. knapp 18.000 Einwohnern leben ca. 85% in dem nördlichen

(Haupt-) Stadtteil, in dem sich auch das Bürogebäude befindet.

Direkt nebenan befindet sich ein Fachmarktzentrum, in dem sich Geschäfte des täglichen Bedarfs

angesiedelt haben. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter einen REWE, ALDI, K+K

Schuhgeschäft, KIK, TAKKO Modemarkt, eine Apotheke, Fressnapf, Tedi, Dänisches Bettenlager und

eine gastronomische Versorgung durch eine Pizzeria.

Objektbeschreibung/ Ausstattung

ECKDATEN des zu vermietenden Objekts

Büro-/Verwaltungsflächen im 1. Obergeschoss, links

- Gebäude wird mit Erdwärme geheizt

- Alle Räume sind klimatisiert

- Aktuelle VDSL Verbindung: 100 MBit Download, 40 MBit Upload, KAT 7 Verkabelung

- 318 m² Bürofläche zur alleinigen Nutzung; ca. 70 m2 zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Rechter Flügel des OG (bereits vermietet)

Linker Flügel des OG

- 8 Büros

- Großer Besprechungsraum

- Kopierraum

- Teeküche

- Dachterrasse: ca. 43m² - zweiseitig begehbar von 2 Büros aus

- Damen und Herren WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung

 

Mietpreis

- Netto 8,50 EURO / m² plus NK 1,50 EURO / m²

 

 

Jacqueline Krebs

KODA Stanz- und Biegetechnik GmbH

August-Borsig-Str. 20
59439 Holzwickede

T
02301 96 97 71 83 oder 0157 80 510 741

Wirtschaftsförderung Kreis Unna

Friedrich-Ebert-Straße 19
59425 Unna
Postfach 20 22
59410 Unna

Tel.:02303 271690
Fax:02303 271490

postwfg-kreis-unnade
www.wfg-kreis-unna.de