Unna: CITY TOPLAGE Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Adresse

Rembrandtstraße 1
59423 Unna
Bürofläche
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtnutzfläche
166 m²
Bürofläche
166 m²
Vollgeschosse
3
Garagen/Stellplätze
2
Mietpreis
1.169,00 € zzgl. 16 % MwSt. und NK 120,00 €

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Unna.

ÖPNV direkt an der Rembrandtstraße.

Entfernungen:

  •  Bahnhof Unna (ca. 1 km)
  •  Flughafen Dortmund (ca. 7,7 km)
  •  Autobahnauffahrten A1 (ca. 3 km), A2 (ca. 11,5 km), A44 (ca. 8,9 km)

 

 

 

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Innenstadt von Unna. Die Einkaufsmöglichkeiten, das Kino und viele weitere Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Kombination von gewerblicher Nutzung (Büro, Gastronomie) mit einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die zweigeschossige Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Dachausbau wurde in den vergangenen Jahren umfassend energetisch aufgewertet. Im Jahre 2013 erfolgten die Erneuerung aller Fenster sowie der Anlagentechnik.

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen. Viele Wände zeigen das robuste, originale Backstein-Mauerwerk, was den Räumen einen ursprünglichen Charakter verleiht. Ganz im Loft-Fabrik-Look.
Im EG befindet sich ein großer heller (Büro-) Raum, in dem eine (Büro-) Küche eingebaut werden kann. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Fensterfront ist wunderschön und erhellt den Raum – er ist nach vorn zur Straße gelegen. Im 1. OG ist die Möglichkeit zum Einbau einer zweiten (Wohn-) Küche im Flurbereich. Vom Flur gelangen Sie zwei helle Zimmer. In allen Zimmern befinden sich wunderschöne Holzdecken mit bereits installierten Strahlern. Im ausgebauten DG befindet sich ein großer heller Raum. Die Helligkeit ergibt sich durch sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtete Fenster sowie weitere Oberlichter. Hier oben befindet sich das Bad mit Dusche und WC. In dem Spitzdach besteht die Möglichkeit für weitere Ablageflächen auf einem zusätzlichen Dachboden. Im Keller gibt es neben den Abstellmöglichkeiten zwei zusätzliche (Gäste-) WCs und die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Es können zwei Stellplätze für je 50,00 EUR angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich derzeit gültigen Mehrwertsteuer.

M-Hof Grundstücksgesellschaft mbH

Hansastraße 76 c
59425 Unna

T
02303 25495179
F
02303 25495-28

Wirtschaftsförderung Kreis Unna

Friedrich-Ebert-Straße 19
59425 Unna
Postfach 20 22
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