Werkstatt-Raum mit Büro

Adresse

Ostberger Str. 70 b
58239 Schwerte
Bürofläche
Icon mgöglich Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Bürofläche
200 m²
Baujahr
2008
Mietpreis
auf Anfrage

Lagebeschreibung

Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Auffahrt zu A1 in Richtung Köln und Bremen, die Ballungsgebiete Dortmund, Hagen und Iserlohn sind schnell über Bundesstraßen zu erreichen.

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Gewerbeobjekt.
Der aktuelle Mieter des Gesamtobjektes möchte einen separaten Anbau untervermieten.

Parkplatzflächen sind auf dem sehr gepflegten Grundstück vorhanden, auch große LKW können das Grundstück anfahren und ggf. mit Gabelstapler be-/ und entladen werden.

Insgesamt kann sehr individuell auf Wünsche eingegangen werden, dies kann gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung besprochen werden!

 

Raumaufteilung:

Der Anbau bietet im Erdgeschoss einen Raum von ca. 100m² der aktuell als Prüflabor und Montage von Prüfvorrichtungen genutzt wird. Der Fußboden ist eben und bietet eine hohe Standfestigkeit. Ein 1t-Schwenkkran mit 3m-Ausleger ist eingebaut und steht dem Nutzer des Raumes uneingeschränkt zur Verfügung.


Der Zugang ist ebenerdig und kann sowohl über eine Tür von außen erfolgen als auch durch einen breiteren Zugang über die Hallenseite. Durch den Zugang von der Hallenseite besteht außerdem die Möglichkeit auch größere Objekte in den Werkstattraum zu bringen (z. B. Paletten mit Ameise).


Auf Wunsch kann zusätzlich ein neuer, großer Außeneingang geschaffen werden oder auch der Hallenbereich neben dem Anbau hinzugemietet werden (ca. 130m², 4m Hallenhöhe).
Im darüberliegenden Obergeschoss befindet sich eine identische Raumfläche für Büros. Ebenfalls vorhanden ist dort eine Küche und ein WC.

 

 

Christoph Böhm

DEMGEN Werkzeugbau GmbH

Ostberger Str. 70 b
58239 Schwerte

T
02304 4939
F
02304 4930

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